1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+49.1%
八王子市
37.0万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズマンション南大沢
東京都八王子市南大沢二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 71.71㎡の場合
相場
2,701万円
37.7万円/㎡
1,632
2,345
3,058
3,771
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,058万円
32.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション南大沢
2,350万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,350万円 | 32.8万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,750万円 | 32.2万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 34.9万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,690万円 | 43.3万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,880万円 | 41.3万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,699万円 | 43.4万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,890万円 | 45.6万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,080万円 | 36.1万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,180万円 | 37.3万円 | 6階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズマンション南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅19分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/08 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 2,790万円 | 37.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,030万円 | 30.2万円 | 67.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズプラザ西八王子第二 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/06 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、八王子市では8.6%上昇しています。
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